КаталогMAXНедвижимостьКвартира под контролем | Максим Шубин
Квартира под контролем | Максим Шубин

Квартира под контролем | Максим Шубин

@id772487174321_biz · MAX
В каталоге с 19 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость качество 100/100 достоверность 75/100

Помогаю сдавать квартиры без стресса: от подбора жильцов до полного ведения объекта. 600+ сделок. Фин. гарантия до 150 000 ₽. СВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ 👇👇👇 https://max.ru/u/f9LHodD0cOIpuGqtMGwQTXZhPr6AqV_pQjqlXnrBlTBxx4fY4ymSHSdIqnc

Открыть канал
В архиве уже 6 сообщений.
подписчики
150
0 за сутки
за 7 дней
−4
за 30 дней
−7
постов за 30 дней
4
0 рекламных
охват поста
56
медиана 60 · ERR 37,33 %
ER
3,60 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято вчера, остальные метрики пересчитаны 49 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 150 до 158 · за период −7
150 154 158 24.08 31.08 07.09 14.09 21.09 22.09
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
22.09.2026 150 0 10 14 3
21.09.2026 150 −1 0
20.09.2026 151 −1 0
19.09.2026 152 −2 0
18.09.2026 154 0 10≈ 35 41 1
17.09.2026 154 0 0
16.09.2026 154 0 0
15.09.2026 154 0 0
14.09.2026 154 −1 0
13.09.2026 155 0 0
12.09.2026 155 0 0
11.09.2026 155 0 0
10.09.2026 155 −1 10≈ 35 41 2
09.09.2026 156 +1 0
08.09.2026 155 −1 10≈ 49 58 2
07.09.2026 156 0 0
06.09.2026 156 0 0
05.09.2026 156 −1 0
04.09.2026 157 −1 0
03.09.2026 158 0 0
02.09.2026 158 0 0
01.09.2026 158 0 0
31.08.2026 158 +1 0
30.08.2026 157 0 0
29.08.2026 157 0 0
28.08.2026 157 0 0
27.08.2026 157 0 0
26.08.2026 157 0 0
25.08.2026 157 0 0
24.08.2026 157 0 0

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
100.0 %
охват 84 · ER 2,67 % · 4 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 47 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
75 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • За 30 дней всего 3 публикации — выборка для оценки охвата мала
  • Подписчики сняты 4 дня назад

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
22.09.2026 07:07 22 просмотров ❤️3 Оригинал

На днях сдал классную студию в ЖК МЫТИЩИ ПАРК 🔥 В рекламе были совсем недолго - неделю. Цена рыночная! 📊 Конкуренция достойная: 23 студии😱 одновременно с нами толкались 😜 Ну растолкнем и влезем без очереди, а куда деваться ?!😂 Сезон аренды, типа? В ЭТОМ ГОДУ ЕГО ПРАКТИЧЕСКИ НЕТ ‼️ Дай Бог 🙏 сохранить уровень цены 2025 года о каком-то удорожание аренды, точно говорить не приходится 🤷‍♂️ Знает…

18.09.2026 14:03 49 просмотров ❤️1 Оригинал

Дочка радует МАТЕМАТИКОЙ🔥❤️👆 Прям успокоился🙏 Сможет пересчитать квартиры😂😂😂 Все просто: Лайк❤️/Подписка 🔔/УРОКИ📝 РЕКОМЕНДУЮ НАТАЛЬЮ 📚 РЕПЕТИТОРА, МЫ С НЕЙ ВЗЛЕТАЕМ

10.09.2026 09:01 72 просмотров ❤️2 Оригинал

В продолжение предыдущего поста, не важно работаете со мной или просто смотрите себе квартиру. Нашли пару интересующих вариантов и думаете звонить/не звонить, ехать на показ или нет… А фотки вообще реальные? 🤔 Или сделаны пару лет назад и просто «агентам» лень их обновлять? 🤬 А может ИИ постарался?! 😅 Не все ведь такие динозавры, как Максим Шубин 😂 Запросите видео квартиры у собственника/агент…

08.09.2026 09:33 79 просмотров ❤️1 👍1 Оригинал

Многие дерзко скажут: Максим — ты тормоз 🙈 Ну или медленный газ, чтоб сильно не вогнать меня в депрессию 😄 «Динозавр из позднего СССР, очнись!» 😅 Но хочу поделиться, что творит ИИ, он же GPT, он же: убийца всех профессий, специальностей и навыков 😱😳 Обратился собственник: нужно продать квартиру… 💰 Квартира находится в г. Кашира, Московская область📍 Давно знаком с собственником (костюм для первой…

18.08.2026 14:13 119 просмотров 🔥3 Оригинал

ОТЗЫВ 🔥 жильцов в ходе ПЛАНОВОЙ ВЫЕЗДНОЙ 🕵️ревизии по доверительному управлению квартирой собственника из другого региона РФ 👍 Собственники могут не беспокоиться, квартира стала только ЛУЧШЕ ❤️ МАТЕРИАЛЬНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕСЕТ: ИП ШУБИН МАКСИМ АЛЕКСЕЕВИЧ 😎 Всем ДОБРА и ПОЗИТИВА☺️

15.08.2026 22:05 130 просмотров 👍2 Оригинал

КИРИЛЛ СПАСИБО И НА СВЯЗИ 🤙 Решил начать собирать ЖИВЫЕ 🔥ОТЗЫВЫ ❤️ от собственников и жильцов 👍 А то за столько лет работы, еще не вся Москва и Область меня знает 😂 170 (!!!) текстовых отзывов на ЦИАН 👉 https://www.cian.ru/agents/27163470 НЕДОСТАТОЧНО 🥲🤷‍♂️

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении