Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › Рысев VIP Квартиры

Рысев VIP Квартиры

@id781409416708_biz · MAX

В каталоге с 22 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Санкт-Петербург качество 100/100 достоверность 75/100

Здесь все про элитную недвижимость, путешествия и жизнь в стиле Luxury. Леонид Рысев — основатель VIPFLAT.ru 30 лет продаж • средний чек 117 млн «Один из ведущих брокеров» — журнал СОБАКА 🔗Все ссылки тут: https://top.vipflat.ru/rysev

Рысев VIP Квартиры — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 3 октября 2026 у него 106 подписчиков, за 30 дней прибавилось 5. Публикует в среднем 0,1 поста в день, средний охват поста — 88 (83 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,8 %. Последняя публикация — 5 дней назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 9 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

106

0 за сутки

за 7 дней

за 30 дней

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

медиана 86 · ERR 83,02 %

0,85 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 5 дн. назад. Число подписчиков снято 3 дня назад, остальные метрики пересчитаны 6 часов назад.

Подписчики за 30 дней

от 101 до 106 · за период +5

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
04.10.2026	106	0	0	—	—	—	—
03.10.2026	106	+1	0	—	—	—	—
02.10.2026	105	0	0	—	—	—	—
01.10.2026	105	+1	2	0	≈ 105	124	0
30.09.2026	104	+1	0	—	—	—	—
26.09.2026	103	0	0	—	—	—	—
25.09.2026	103	0	0	—	—	—	—
24.09.2026	103	0	0	—	—	—	—
23.09.2026	103	0	0	—	—	—	—
22.09.2026	103	0	0	—	—	—	—
21.09.2026	103	0	0	—	—	—	—
20.09.2026	103	+1	0	—	—	—	—
19.09.2026	102	0	0	—	—	—	—
18.09.2026	102	−1	0	—	—	—	—
17.09.2026	103	+1	2	0	≈ 125	147	3
16.09.2026	102	0	0	—	—	—	—
15.09.2026	102	0	0	—	—	—	—
14.09.2026	102	0	0	—	—	—	—
13.09.2026	102	+1	0	—	—	—	—
12.09.2026	101	0	0	—	—	—	—
11.09.2026	101	0	0	—	—	—	—
10.09.2026	101	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Чт, 15:00: средний охват 94 при выборке 4 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

85.7 %

охват 99 · ER 0,34 % · 6 постов

Фото

14.3 %

охват 75 · ER 1,33 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 80 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

75 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

За 30 дней всего 4 публикации — выборка для оценки охвата мала
Подписчики сняты 3 дня назад

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

01.10.2026 15:15 66 просмотров Оригинал

Квартира недели Виды на Смольный, 4 спальни, одна на этаже! Кухня-гостиная 50 м. Натуральный камень и дерево. Nolte, Miele, Keuco. Вид на Невскую Ратушу. Дом по проекту Рикардо Бофилла. ▫️Потолки 2,8м. ▫️Площадь 189м² ▫️Центральный район Скачать презентацию с планом и ценой: https://hot.vipflat.ru/13046

01.10.2026 15:15 69 просмотров Оригинал

Новый дом в центре, Рим в Эрмитаже: светская хроника сентября #СигналыРысева 📌 Новый адрес там, где был HOVARD «Еврострой» договорился о покупке участка на 9-й Советской улице, где когда-то почти начали строить HOVARD-HOUSE — архитектуру премиального дома на 89 квартир придумал Михаил Мамошин. Свободную землю в историческом центре сейчас находят реже, чем приглашение на закрытый показ). Только н…

17.09.2026 15:28 116 просмотров 👍2 Оригинал

Квартира недели Фамильная резиденция или роскошный лофт! Пентхаус у Таврического сада. Уникальная панорама Петербурга 360 градусов — Смольный, Исаакий, Лахта, Петропавловка, Спас на Крови. Лифт с ключом. Два этажа, до 8 спален. ▫️Потолки 3,3 - 3,6м. ▫️Площадь 502м² ▫️Центральный район Скачать презентацию с планом и ценой: https://hot.vipflat.ru/13041

17.09.2026 15:28 106 просмотров 👍1 Оригинал

Кто сегодня задает моду в Петербурге? #СигналыРысева 📌В Петербург пришёл новый-старый девелопер Александр Кравцов запустил новую компанию «Геометрия». Александр — сын Валерия Кравцова, основателя «Евростроя», а до этого был сооснователем Fizika Development. На Петровском острове Александр готовит новый премиальный проект: концепцию меняют, будут собственная набережная и очень высокие потолки. В…

03.09.2026 14:23 128 просмотров Оригинал

Квартира недели Виды на Таврический и тишина! Два уровня, пять комнат и шесть балконов. Окна в пол, много света. Классический интерьер, натуральный мрамор и гранит. Devon&Devon, Harman Kardon. В панораме — башня Музея воды. ▫️Потолки 3м. ▫️Площадь 281м² ▫️Центральный район Скачать презентацию с планом и ценой: https://hot.vipflat.ru/13044

03.09.2026 14:22 107 просмотров Оригинал

Театральный сезон, императорские конюшни и 22 млрд в м2 #СигналыРысева 📌 270 лет — и ни одного антракта С днём рождения, Александринский! С него начался весь русский театр. Старейшему театру России — 270 лет: его основали указом императрицы Елизаветы в 1756 году, а имя ему дала уже другая императрица, жена Николая I, — Александра Фёдоровна. А у нас есть квартира в ЖК «Александрия» — для тех, кто…

01.09.2026 10:23 91 просмотров Оригинал

Дом на набережной: видовые квартиры, о которых знают немногие Это набережная Большой Невки: панорама воды, уединённость — и динамичный центр рядом. Дизайн от ведущих архитекторов, гранд-лобби 160 м². В доме всего несколько квартир, и каждая под свой сценарий. ▫️ Самая яркая — две террасы, потолки 4,6 м, четыре спальни (можно пять) ▫️ С эркером, высокий 7-й этаж, окна на юг — весь день солнце ▫️ …

20.08.2026 15:03 123 просмотров Оригинал

Квартира недели Квартира с террасой в приватном парке! Стильный ремонт 2026 года - никто не жил. Лучшие бренды - Gaggenau, Valcucine, Villeroy & Boch и Porada. Три спальни. Окна от пола. ▫️Потолки 3м. ▫️Площадь 174м² ▫️Центральный район Скачать презентацию с планом и ценой: https://hot.vipflat.ru/13039

20.08.2026 15:02 113 просмотров Оригинал

Имперское величие и Канье Уэст #СигналыРысева 📌 Канье Уэст выбирает Петербург Впервые в истории Канье Уэст даёт концерт в России — и выбрал наш город. 10 и 11 октября на «Газпром Арене», в рамках мирового тура Ye Live Concert Tour 2026. Два концерта, ради которых полстраны приедет к нам. Шоу мирового уровня привлечёт к Северной столице пристальное внимание. Канье известен как большой ценитель арх…