Тарас Усольцев | Инвест-решение

🔔 ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ НАЧИНАЕМ! Вместе с Викторией Поповой разберём инвестиционную стратегию на примере жилого комплекса в Ростове-на-Дону: расчёты доходности, покупку с ипотекой, аренду и дальнейшую перепродажу. 📊 Обсудим реальные цифры, риски и возможные сценарии. 🔗 Подключайтесь к эфиру Не пропустите, ждём вас!

УЖЕ ЧЕРЕЗ ЧАС В ЭФИРЕ: ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ НЕДВИЖИМОСТИ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА Сегодня, 19 октября, в 14:00 по Москве мы с Викторией Поповой проведём онлайн-презентацию инвестиционного решения на примере жилого комплекса в Ростове-на-Дону. Разберём конкретный сценарий покупки квартиры с использованием ипотечного финансирования, возможности арендной стратегии и дальнейшей перепродажи объекта …

НЕ ТОЛЬКО ТЕОРИЯ: ИНСТРУМЕНТЫ, КОТОРЫЕ БРОКЕРЫ ЗАБИРАЮТ В РАБОТУ 📈 Провёл два мастер-класса для команд Академии: по расчёту доходности инвестиционных объектов и тайм-менеджменту инвестиционного брокера и инвестора. Разбирали калькулятор доходности, анализировали реальные объекты, знакомились с инструментами планирования и учились синхронизировать сервисы для работы с клиентами. Особенно приятно…

ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ НЕДВИЖИМОСТИ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА 🏙 Можно ли войти в инвестиционную сделку с недвижимостью без первоначального взноса и выстроить стратегию, которая позволит получать доход и увеличить капитал? В понедельник, 19 октября, в 14:00 по Москве мы с Викторией Поповой представим инвестиционное решение на примере жилого комплекса в Ростове-на-Дону. Разберём конкретный сценарий:…

📈 НОВОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — 24% ГОДОВЫХ Открыто новое предложение по целевому займу. Срок участия ограничен. 💰 Условия предложения: ▪️ Сумма займа: 1 500 000 ₽ ▪️ Срок: 3 месяца ▪️ Ставка: 24% годовых Как выглядит расчёт? При сумме займа 1 500 000 ₽ расчётный доход за 3 месяца составит 90 000 ₽. 📊 1 500 000 ₽ → 1 590 000 ₽ Если вы рассматриваете инвестиционные возможности для себя или в…

УВЕЛИЧИТЬ КАПИТАЛ ИЛИ ПОЛУЧАТЬ ДОХОД? ДВЕ РАЗНЫЕ СТРАТЕГИИ В НЕДВИЖИМОСТИ 📈 В комментариях к предыдущему посту вы выбрали увеличение капитала. Давайте разберём, как этого можно добиваться с помощью недвижимости. Есть две стратегии, которые часто путают, хотя задачи у них разные. 🏠 СТРАТЕГИЯ № 1. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Вы покупаете объект, подготавливаете его к сдаче и находите арендатора. Ваша цель —…

МИНУС 7 КГ — И ПЛЮС ОДИН ВАЖНЫЙ ВЫВОД 😎 Обычно я показываю здесь результаты по объектам, инвестициям и работе. Но сегодня — результат работы над собой. За время работы с консультантом по питанию мне удалось похудеть уже на 7 кг. 💪 Это пока промежуточный результат, но результатом доволен. И, как с инвестициями, здесь тоже работает простая вещь: система, дисциплина и регулярная работа дают результат…

📈 ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — 24% ГОДОВЫХ 💰 Сумма займа: 1 500 000 ₽ 📅 Срок: 3 месяца 📊 Ставка: 24% годовых ВАШ ДОХОД: ✅ За 3 месяца — 90 000 ₽ ✅ Доходность за сделку — 6% 💵 ПО ИСТЕЧЕНИИ СРОКА: Вложили: 1 500 000 ₽ Возврат с процентами: 1 590 000 ₽ 📩 Ставьте «+» в комментариях**, чтобы узнать подробности инвестиционного предложения и обсудить условия участия. С уважением, Тарас Усо…

ЧЕМ БРОКЕР ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ РИЭЛТОРА? Когда человек обращается за помощью в недвижимости, первый вопрос обычно звучит так: «Что можно купить на мой бюджет?» Но я бы начал с другого: «Какую задачу вы хотите решить с помощью недвижимости?» Допустим, у человека есть 3 млн ₽. Риэлтор подберёт квартиру в пределах этой суммы, организует просмотр и сопроводит сделку. Брокер сначала разберётся, для …

КРАСИВЫЙ ОБЪЕКТ — ЕЩЁ НЕ ХОРОШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ 🏠 Иногда объект выглядит настолько хорошо, что решение о покупке хочется принять сразу. Хороший ремонт. Удачная локация. Красивые фотографии. Кажется, что с таким объектом точно ничего не может пойти не так. Но инвестиционное решение начинается не с внешнего вида. Перед покупкой я задаю себе несколько вопросов:💰 зачем этот актив нужен в портфеле? 📊 …