Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › Еськов про Недвижимость СПб
Еськов про Недвижимость СПб

Еськов про Недвижимость СПб

@novostroyki_eskov · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Санкт-Петербург качество 100/100 достоверность 70/100

Интеллигентное агентство недвижимости Николая Еськова Мы работаем командой, помогаем найти лучшую квартиру для жизни или правильно вложить свои деньги 🎁 Забирайте бесплатный гайд с лучшими новостройками 2026 года 👉 https://max.ru/id312336336243_bot?start=guide Отзывы https://yandex.ru/profile/147011474955?lang=ru Сайт: www.eskov.pro

Еськов про Недвижимость СПб — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 4 октября 2026 у него 1 036 подписчиков, за 30 дней прибавилось 132. Публикует в среднем 1 пост в день, средний охват поста — 592 (57,1 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,4 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 51 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
1 К
0 за сутки
за 7 дней
+56
за 30 дней
+132
постов за 30 дней
30
0 рекламных
охват поста
592
медиана 550 · ERR 57,14 %
ER
0,44 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 13 часов назад, остальные метрики пересчитаны 6 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 897 до 1 039 · за период +132
897 968 1 039 05.09 12.09 19.09 26.09 03.10 05.10
897 968 1 039 05.09 12.09 19.09 26.09 03.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
05.10.2026 1 036 0 0—— — —
04.10.2026 1 036 −3 0—— — —
03.10.2026 1 039 +12 10— 356 14
02.10.2026 1 027 +37 10— 469 1
01.10.2026 990 +12 10— 657 1
30.09.2026 978 −1 10≈ 528 621 4
29.09.2026 979 −1 10≈ 534 628 0
28.09.2026 980 −3 10≈ 424 499 3
27.09.2026 983 −3 10≈ 436 513 0
26.09.2026 986 −1 10≈ 437 514 4
25.09.2026 987 −5 10≈ 422 497 2
24.09.2026 992 −3 20≈ 863 1 К 4
23.09.2026 995 0 10≈ 400 471 1
22.09.2026 995 0 10≈ 423 498 2
21.09.2026 995 +2 10≈ 437 514 4
20.09.2026 993 −1 0—— — —
19.09.2026 994 −3 10≈ 461 542 1
18.09.2026 997 +8 10≈ 443 521 2
17.09.2026 989 +33 10≈ 433 509 1
16.09.2026 956 −2 10≈ 570 670 0
15.09.2026 958 +5 10≈ 747 879 2
14.09.2026 953 −1 10≈ 751 884 2
13.09.2026 954 +3 10≈ 456 536 1
12.09.2026 951 0 10≈ 441 519 1
11.09.2026 951 +5 20≈ 833 980 3
10.09.2026 946 +46 10≈ 411 484 3
09.09.2026 900 +3 10≈ 719 846 18
08.09.2026 897 −4 10≈ 491 578 1
07.09.2026 901 −2 20≈ 898 1 К 4
06.09.2026 903 −1 0—— — —
05.09.2026 904 — 10≈ 480 565 0

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Ср, 9:00: средний охват 767 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
71.4 %
охват 553 · ER 0,54 % · 30 постов
Фото
26.2 %
охват 519 · ER 0,32 % · 11 постов
Видео
2.4 %
охват 904 · ER 0,22 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 56 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
70 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Разовое изменение подписчиков на 46 за день при обычных 3 — либо сбой источника, либо накрутка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
03.10.2026 16:10 443 просмотров 🔥8 👍5 😎1 Оригинал

Эркеры, террасы, потолки до 3,8 м: смотрим планировки нового ЖК на «Елизаровской» 🔍 На днях рассказывали про классный старт у Невы, а теперь наконец-то можем показать и сами квартиры. Помимо продуманных пространств радуют и условия покупки.  Рассрочка с фиксированными платежами доступна всем: ▫️60 000 ₽/мес — за студии и 1-комнатные квартиры ▫️100 000 ₽/мес — за просторные форматы от 2-комнатны…

02.10.2026 16:14 480 просмотров 🔥1 Оригинал

КЕЙС: Успели оформить 4,9% без семейки и спланировали, как закрыть ипотеку за 3 года   Клиент перечитал весь наш Telegram, изучил Reels, пришел на Zoom — и через 8 дней стал счастливым обладателем квартире в Питере.  Хочешь так же? Ответь на пару вопросов в анкете и мы пришлем тебе подходящие варианты   Какой был запрос  Семья из Сургута планировала через 5–6 лет перебраться в Петербург, побл…

01.10.2026 09:30 662 просмотров 😍1 Оригинал

Всё схвачено: нашли 3 программы, которые заменят семейную ипотеку 👌 Ответьте на пару вопросов и мы отправим их вам в личку вместе с подборкой Не знаем как у вас, а у нас лента на 90% заполнена трауром по семейной ипотеке. Давайте хотя бы на минуту выключим драматичную музыку и разберемся, как теперь действовать 🐱 На самом деле в недвижимости всегда так: правила меняются, старые программы закрыв…

30.09.2026 09:00 627 просмотров 👍2 🔥2 Оригинал

ДОЖДАЛИСЬ: на Петроградке раздают двушки практически даром… ПВ всего 2 млн ₽ 🔑 Петроградская сторона — это место, где сосредоточена лучшая премиальная недвижимость Петербурга. 80% жителей города мечтают здесь жить, но лишь единицы могут себе это позволить. ➡️ эта рассрочка с минимальным входом меняет правила игры Платите комфортными частями целых 3 года, в конце закрываете остаток полностью(нап…

29.09.2026 16:13 631 просмотров Оригинал

Соседи будут шептаться: как вы купили ТАКУЮ квартиру всего за 20 000 ₽/мес 😯 Семейную ипотеку докрутили так, что от прежней поддержки осталось одно название. Для тех у кого 1 ребенок платеж вырос аж на 40-50%. Но жить ведь все равно где-то надо, правда?  Один Петербургский застройщик тоже подумал об этом и запустил вот такую рассрочку ➡️ никакого мелкого шрифта: квартиры 70-80 кв.м реально отдаю…

28.09.2026 15:59 501 просмотров 🔥3 Оригинал

СТАРТ ПРОДАЖ: Премиум-класс у Невы и Таврического сада В августе рассказывали вам о новом проекте на Синопской набережной: продажи уже открыты и главный хит — это рассрочка аж до 2031 года 🔥 50% вносите сразу, остальное только через 5 лет 👱‍♂️ Этот тот случай, когда в проекте нет обычных квартир:  ⏺однокомнатные со вторым уровнем и потолками выше 5 м  ⏺с отдельным входом и патио  ⏺2-уровневые с…

27.09.2026 14:24 514 просмотров Оригинал

Вот как будет выглядеть метро Петербурга к 2040 году. Верим? 👱‍♂️ Планы грандиозные: в течение 14 лет хотят открыть аж 30 станций. Появится даже целая новая линия — кольцевая. Как всё это будет реализовываться в реальности — покажет время.  Ну а для тех, кто планирует покупать или продавать недвижимость, метро остается главным драйвером роста стоимости. Держите краткую шпаргалку по открытию стан…

26.09.2026 14:20 519 просмотров 🗿3 😱1 Оригинал

Готовьте кошельки: с 1 октября в Петербурге снова поднимут тарифы на ЖКХ 📈 В начале года коммуналку уже поднимали на 1,7% из-за повышения НДС, но это были еще цветочки. Настоящее удорожание увидим уже в осенних квитанциях: в Санкт-Петербурге тарифы вырастут сразу на 14,6%.  Как изменятся цифры   Отопление (+15%): с 2 466,22 до 2 836,15 руб./Гкал ХВС и водоотведение (+17,1%): с 43,13 до 50,50 ру…

25.09.2026 16:57 513 просмотров 👍2 Оригинал

🔑🔑🔑 Как купить инвест-квартиру, находясь за 1000 км от Питера, и получить скидку 1 млн 💬 заполняйте анкету, пришлем подборку инвест-объектов под ваш бюджет Все началось с обычного звонка. Клиент жил в другой городе и искал коммерцию у метро в Санкт-Петербурге, чтобы сдавать и получать доход. Но стратегия поменялась.   от коммерции ➡️ к жилой недвижимости от “просто квартиры” ➡️ к проектам с бл…

24.09.2026 17:47 546 просмотров 😭1 Оригинал

😐 Ну что. Случилось. Сколько раз я писал здесь: семейная ипотека под 6% для всех не будет вечной. Льготу переносили, откладывали, обсуждали. Многие решили: «раз перенесли, значит, ещё подождём». Сегодня Минфин утвердил новые условия. С 1 октября ставка зависит от количества детей. Для Петербурга и Ленобласти: 👶 1 ребёнок — 12%, до 12 млн 👶👶 2 детей — 10%, до 15 млн 👶👶👶 3 детей — 8%, до 18 млн 4…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · 18+