Каталог › MAX › Недвижимость › Недвижимость PRO

Недвижимость PRO

@realnedvj · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость качество 65/100 достоверность 100/100

Всё о недвижимости — покупка, продажа, аренда, инвестиции. Советы, обзоры, актуальные предложения и тренды рынка. Простым языком о сложных вещах. Реклама в канале : https://t.me/nedvijasmm

Недвижимость PRO — канал MAX в рубрике «Недвижимость». На 3 октября 2026 у него 6 311 подписчиков, за 30 дней убыло 115. Публикует в среднем 1,9 поста в день, средний охват поста — 68 (1,1 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 93 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

6 К

−4 за сутки

за 7 дней

−19

за 30 дней

−115

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

медиана 66 · ERR 1,08 %

0,03 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 8 часов назад, остальные метрики пересчитаны 55 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 6 311 до 6 426 · за период −115

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
03.10.2026	6 311	−4	0	—	—	—	—
02.10.2026	6 315	−1	3	0	копится	88	0
01.10.2026	6 316	−3	1	0	41	49	0
30.09.2026	6 319	−2	3	0	87	156	0
29.09.2026	6 321	−5	1	0	18	18	0
28.09.2026	6 326	−2	4	0	162	228	0
27.09.2026	6 328	−2	0	—	—	—	—
26.09.2026	6 330	−3	3	0	134	210	0
25.09.2026	6 333	−12	2	0	80	115	0
24.09.2026	6 345	−5	5	0	181	276	0
23.09.2026	6 350	−3	5	0	180	288	0
22.09.2026	6 353	−7	2	0	46	124	0
21.09.2026	6 360	−1	2	0	76	116	0
20.09.2026	6 361	−1	0	—	—	—	—
19.09.2026	6 362	−4	0	—	—	—	—
18.09.2026	6 366	−1	2	0	86	190	0
17.09.2026	6 367	−4	0	—	—	—	—
16.09.2026	6 371	−6	6	0	229	449	0
15.09.2026	6 377	−6	2	0	≈ 82	149	0
14.09.2026	6 383	−1	1	0	≈ 41	73	0
13.09.2026	6 384	−1	0	—	—	—	—
12.09.2026	6 385	−7	1	0	46	86	0
11.09.2026	6 392	−4	3	0	128	224	1
10.09.2026	6 396	−6	2	0	83	126	0
09.09.2026	6 402	−4	3	0	121	188	0
08.09.2026	6 406	−4	0	—	—	—	—
07.09.2026	6 410	−8	0	—	—	—	—
06.09.2026	6 418	−2	0	—	—	—	—
05.09.2026	6 420	−4	3	0	99	192	0
04.09.2026	6 424	−2	2	0	67	125	0
03.09.2026	6 426	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Пт, 14:00: средний охват 99 при выборке 4 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

96.1 %

охват 75 · ER 0,04 % · 73 постов

Фото

3.9 %

охват 50 · 3 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 22.0 % охвата, за сутки — 57.1 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

65 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 1 % от подписчиков — аудитория почти не читает

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

02.10.2026 11:24 39 просмотров Оригинал

Лишь 3,8% граждан России назвали жилую недвижимость самым востребованным и прибыльным способом вложений на ближайшие десять лет Склады и логистика пользуются наибольшим вниманием у потенциальных инвесторов, данный сегмент признали перспективным 12,1% участников опроса. 🔵Менее понятными для широкой аудитории остаются ЦОД (5%). ©️ Екатерина Черных, гендиректор Управляющей Компании «Новые Имуществ…

02.10.2026 10:13 44 просмотров Оригинал

В Российской Федерации планируют законодательно запретить использование социальной рекламы, в которой изображены семьи с одним или двумя детьми. По новому законопроекту, семья в рекламе считается благополучной только в том случае, если у нее как минимум трое детей. Поддержку этой инициативе уже выразила государственная комиссия, указывают СМИ.

02.10.2026 08:12 36 просмотров Оригинал

🏠 Верхний слой остановился, популярная часть рынка сокращается: какие изменения происходят с ценами на новые здания Исследователи без названия компании провели сравнительное исследование для портала «РБК Недвижимость». Результаты показывают следующую картину: 📍Популярная часть рынка - переживает спад Предложение сократилось на 26% за год (до 9,9 тыс. предложений). Цена за квадратный метр выросла…

01.10.2026 14:11 49 просмотров Оригинал

Изменения условий программы семейной ипотеки могут быть внесены правительством по необходимости, объявил Марат Хуснуллин. Правительство проведет оценку обновленной схемы и в случае необходимости проведет дополнительные корректировки. Как отмечает вице-премьер, главная цель - завершить строительство всех зданий, в которые уже вкладывались деньги граждан. Новые правила семейного ипотечного кредито…

30.09.2026 18:19 55 просмотров Оригинал

🍁Октябрьские перемены: какие изменения в оногособенаться и ТСО С начала октября жизнь владельцев, нанимателей и покупателей жилища в России начинает меняться. Вот основные новшества, собранные на пять штук: 🔻О ЖКХ мы уже хорошо информированы. Стоимость услуг вырастет на 8–22% в различных районах. 🔻 Ипотека подвластностых в ударной зоне С 15 октября Центральный Банк прикладывает наценку в 250% к…

30.09.2026 17:54 53 просмотров Оригинал

Ипотечную ставку для семей можно снизить до 6% начиная с 1 октября Для этого необходимо выполнить любое из двух условий: - внести первоначальный взнос, который равен половине и более стоимости жилья; - альтернативно, выплатить 50% суммы кредита в первый год после оформления. Правило применяется независимо от числа детей в семье и региона, где происходит приобретение недвижимости, было заявлено …

30.09.2026 13:57 48 просмотров Оригинал

💰 Региональные власти предоставляют ссуды по ставке 1% и 2%: лишь бы специалисты не уехали В то время как в столице обсуждаются процентные ставки, в областях разрабатываются специальные программы для задержания нужных кадров. Это уже не просто пустые разговоры - программы действуют, первые семьи получают финансовую поддержку. 🔺Тульская область - для молодых ученых ➖Процентная ставка: ключевая ст…

29.09.2026 08:28 18 просмотров Оригинал

В течение 12 месяцев до июля 2026 года зарубежные фонды зафиксировали рекордные сделки на $942 миллиарда на покупку акций и фондов в США. Этот финансовый поток существенно изменяет интересы иностранных инвесторов в сторону американских активов, уводя деньги из облигаций. Данные Бюро экономического анализа свидетельствуют о резком росте вложений зарубежных фондов в акции и фонды во втором квартале…

28.09.2026 18:06 43 просмотров Оригинал

📊 Затраты на ЖКУ. Планируемые тарифы до 2029 года ➖С начала объема 2026 года будет увеличен на +9,9%. ➖С июльским приходом 2027 ожидается повышение на +11% в то время как прогнозировалось +8,7%. ➖На 2028 год запланирован рост на +8,6%. ➖По проходу года 2029 планируется увеличение на +7,6%. 📍Если текущая стоимость услуг составляет 6 700, то к концу 2029 года стоимость счета возрастет до 9 551 руб…

28.09.2026 17:02 67 просмотров Оригинал

После изменений в семейной ипотеке с 1 октября, приобретение квартиры станет тяжелее для молодых семей. По данным издания РБК, не только процентные ставки увеличатся, но и будут ужесточены условия для одобрения заявок. Например, молодая семья с ребенком в условиях Москвы должны иметь официальный доход не менее 240 000 в месяц, чтобы были шансы на получение ипотеки. Эта сумма практически вдвое боль…