Каталог › MAX › Недвижимость › VDТ Блог о недвижимости и строительстве

VDТ Блог о недвижимости и строительстве

@vdtblog · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Качество 100/100 Достоверность 100/100

Канал Алексея Аверьянова - топ-эксперта по элитной недвижимости. Большие обзоры www.youtube.com/@VDT Телеграм-канал VDT https://t.me/vescoalex Личный IG instagram.com/araveryanov Пишите мне https://t.me/+79154400314 alex@vesco.ru Консультации https://clck.ru/39PtCk Реклама на площадках VDT vdt.reklama@gmail.com Сервис для брокеров: homehunter.ru Агентство недвижимости: vesco-realty.ru

VDТ Блог о недвижимости и строительстве — канал MAX в рубрике «Недвижимость». На 12 октября 2026 у него 866 подписчиков, за 30 дней прибавилось 16. Публикует в среднем 1,2 поста в день, средний охват поста — 434 (50,1 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 3,4 %. Последняя публикация — 10 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 36 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

866

0 за сутки

за 7 дней

−1

за 30 дней

+16

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

434

медиана 447 · ERR 50,12 %

3,35 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 2 дня назад, остальные метрики пересчитаны 22 минуты назад.

Подписчики за 30 дней

от 848 до 867 · за период +18

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
14.10.2026	—	—	1	0	копится	232	6
13.10.2026	866	0	1	0	—	164	12
12.10.2026	866	−1	1	0	—	327	11
11.10.2026	867	+2	0	—	—	—	—
09.10.2026	865	0	2	0	≈ 617	726	35
08.10.2026	865	−1	2	0	≈ 673	792	24
07.10.2026	866	+4	2	0	≈ 660	776	37
06.10.2026	862	−1	1	0	≈ 358	421	11
05.10.2026	863	0	1	0	≈ 338	398	15
04.10.2026	863	−1	0	—	—	—	—
03.10.2026	864	−2	2	0	≈ 633	745	45
02.10.2026	866	+1	2	0	≈ 735	865	32
01.10.2026	865	+1	0	—	—	—	—
30.09.2026	864	+1	2	0	≈ 629	740	31
29.09.2026	863	+1	2	0	≈ 752	885	34
28.09.2026	862	+3	1	0	≈ 361	425	11
27.09.2026	859	+1	1	0	≈ 493	580	5
26.09.2026	858	+1	0	—	—	—	—
25.09.2026	857	+1	2	0	≈ 766	901	24
24.09.2026	856	0	1	0	≈ 381	448	3
23.09.2026	856	−3	1	0	≈ 356	419	6
22.09.2026	859	+2	1	0	≈ 367	432	23
21.09.2026	857	0	2	0	≈ 680	800	34
20.09.2026	857	+3	1	0	≈ 388	456	16
19.09.2026	854	+1	1	0	≈ 391	460	17
18.09.2026	853	+1	2	0	≈ 734	863	28
17.09.2026	852	+2	1	0	≈ 369	434	18
16.09.2026	850	+2	2	0	≈ 730	859	28
15.09.2026	848	—	1	0	≈ 411	483	17

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Вс, 8:00: средний охват 503 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

67.4 %

охват 500 · ER 2,21 % · 31 постов

Видео

30.4 %

охват 409 · ER 3,32 % · 14 постов

Фото

2.2 %

охват 439 · ER 3,64 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 50 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

27.09.2026 08:19 623 просмотров 👍4 ❤️1 Оригинал

Упакованная дача 507 м² без компромиссов! Этот выпуск - настоящее пособие по тому, как правильно, шаг за шагом, спроектировать и построить загородный досуговый дом для дружной и гостеприимной семьи. Сегодня в кадре - очень необычный проект для канала VDT! Буквально - премиальная дача, заботливо упакованная “под тапочки” собственником-перфекционистом. Строился шале для себя, поэтому здесь продум…

15.09.2026 09:59 542 просмотров 👍14 🔥2 ❤️1 Оригинал

ТОП-ХАУС в Миллениум-парке! + Полностью готовый дом в легендарном поселке + Редкий угловой участок: граничит и с каналами, и с парком ХАРАКТЕРИСТИКИ + 500 м2 / 4 спальни + кабинет + 12 соток / 330 м по парку до озера + Кухня-столовая-гостиная 68 м2 + Модная лаунж-терраса 87 м2 ФИШКИ + Потолки в гостиной 5,3 м + Панорамные окна с раздвижками + Кладовая при кухне + Семейная постирочная 😉 Оди…

20.09.2026 08:36 529 просмотров 👍11 🔥5 Оригинал

#11. Японский сад, сухое озеро и дракон: создаем ландшафт моего дома На этот раз поговорим о том, какие ландшафтные работы планируются на участке и какой пейзаж будет окружать наш дом к моменту завершения проекта. Итак, в этом выпуске: - рубрика “Архитектор у доски” - о ландшафтной концепции, философии и зонировании участка, - обзор текущей стадии строительства, - знакомство с командой “Линии…

25.09.2026 12:35 507 просмотров 👍6 ❤️3 Оригинал

Как я нашёл свой дом мечты Я нашёл идеальный дом, подходящий мне на 99%... но оставшийся 1% составляла цена: 890 миллионов рублей! За эти деньги я просто не мог позволить купить себе такой дом. Garden Villa зацепила атмосферой, наполнением и уютом настолько, что некоторые решения я взял как референсы для своего будущего дома. Сильное впечатление оставил и Бионический дом своей оригинальностью - …

19.09.2026 07:48 501 просмотров 🔥7 👍5 ❤️4 👎1 Оригинал

Картофельное поле в Миллениум парке?! Да-да, еще каких-то 20 лет назад здесь были самые обычные совхозные поля. А сегодня - каналы, набережные, парки и дома за сотни миллионов. Здорово, когда есть машина времени!

24.09.2026 11:38 483 просмотров 👍3 Оригинал

Старт продаж! Респектабельный дом в статусном поселке Элегантный дом 415 м2 на приватном зеленом участке 21 сотка. - Шикарная открытая планировка первого этажа - Двусторонний камин в мраморе - 5 спален (из них 2 - мастер) - Кабинет, кинозал - Приточно-вытяжная вентиляция - Канальное кондиционирование - Вся инфраструктура Веледниково - в шаговой доступности! - Статусное окружение, все соседи д…

14.10.2026 11:54 232 просмотров 👍5 💯1 Оригинал

Феномен Серебряного Бора: парадокс элитной недвижимости Москвы Представьте: дом стоимостью в миллиард рублей, а буквально рядом по соседству общественный пляж, обычные дачные постройки, кто-то жарит шашлыки. Серебряный Бор - одна из самых необычных премиальных локаций Москвы. Свободных участков здесь практически не осталось, а стоимость одной сотки земли достигает 30-40 млн рублей. При этом тер…

13.10.2026 13:33 326 просмотров 👍11 👎1 Оригинал

Потолок из железа??? А почему бы и нет, если он зеркальный, да еще и с эффектом ряби. Металл отражает и водную гладь, и пейзаж за панорамными окнами, и световой рисунок на стене. Как вам такой прием?

12.10.2026 12:26 379 просмотров 👍10 ❤️1 Оригинал

Построить дом VS купить готовый Хотите узнать, как сэкономить до 30% и получить тот же результат? При работе со строительной компанией заключается договор подряда. В его стоимость закладываются все расходы компании, включая большую налоговую нагрузку. Оптимизация налогообложения зачастую происходит способами, которые не всегда очевидны для клиента. Мы предлагаем другое решение - договор на упра…

09.10.2026 14:39 365 просмотров 👍8 🔥4 Оригинал

Я продаю дома самых богатых людей России и за годы работы заметил, что объединяет их всех! Богатые люди любят порядок: в семье, в договоренностях, в выборе людей и в отношении к качеству. Если договорились, значит сделали. Если выбирают дом и материалы, то смотрят не на самое дешевое, а на то, что будет служить долго. Состоятельные люди редко экономят там, где потом придется переделывать. Согла…

09.10.2026 09:23 361 просмотров 🔥21 ❤️1 👍1 Оригинал

Театр начинается с вешалки, а дом - с входной группы! Говорят, первое впечатление нельзя произвести дважды. С домами та же история 😁 Особенно когда речь о загородной резиденции площадью 700 м². Здесь петербургское бюро продумало даже то, какие эмоции человек испытает, впервые подъезжая к дому. Как вам такая входная группа?

08.10.2026 15:33 393 просмотров 👍9 🔥3 Оригинал

Город-курорт, где 250 дней в году светит солнце. Напоминаю про новый дом от точечного девелопера-перфекциониста! За полгода цена упала почти в 2 раза на фоне общей ситуации на юге. Сегодня дом предлагается уже фактически ниже себестоимости. Но объект, построенный на продажу, все равно должен быть продан :) Да, актив не для всех. Но там, где почти все видят кризис, единицы могут рассмотреть возм…

08.10.2026 08:28 399 просмотров 🤣11 👍1 Оригинал

Функция, которой не хватает каждому дому 😄 Немного пофантазировали и пришли к выводу: эти гигантские светильники вполне могли бы стать клеткой с подъемным механизмом. Одна команда голосовому помощнику - и засидевшиеся гости уже плавно отправляются "на выход". Как думаете, куда бы он из переправлял?

07.10.2026 14:01 376 просмотров 👍9 🔥1 Оригинал

Дом за миллиард вне охраняемого поселка Можно купить очень дорогой дом в отличной локации, с качественной архитектурой и большим участком. Но в премиальном сегменте этого часто недостаточно. Огромное значение имеет среда, в которой находится сам дом. Для покупателя премиального дома важна не только охрана на въезде. Охраняемый коттеджный поселок - это целая система: управляющая компания, пропуск…

07.10.2026 10:43 400 просмотров 🤣21 👍5 🔥1 Оригинал

Когда спросил родственника, как у него дела Он: Да нормально. На жизнь хватает. Всё "потихонечку". Его жизнь: Дом 1000+ м2 с индивидуальным бьюти-салоном, с двумя гаражами на 4 м/м, с собственным спортзалом, с уличным бассейном, с панорамным остеклением и прямым видом на море, а еще с территорией, по которой можно проводить экскурсии. А ты потихонечку пытаешься понять, чем он вообще занимается…

06.10.2026 09:38 421 просмотров 🔥11 Оригинал

Анатомический лежак .. в сауне Друзья, без вас - не разберусь! Как думаете, отличная вещь? Если да - то почему так редко видим его в домах за миллиарды. А если нет - то в чем неудобство? Делитесь опытом в комментариях! Нужна хоть какая-то статистика :)